Guérande : estimer, vendre ou acheter votre maison avec CENTURY 21 Les Salines

Implantée dans l’ouest de la région Pays de la Loire, dans le département de la Loire-Atlantique, Guérande recense 16 186 habitants. Labellisée « Ville d’art et d’histoire » depuis 2004, elle héberge un bâti de caractère au cœur d’un environnement naturel préservé. Focus sur Guérande, côté immobilier, avec l’équipe de votre agence CENTURY 21 Les Salines.

Guérande : un cadre de vie plaisant en Loire-Atlantique

Rendue célèbre par ses marais salants et nichée entre océan Atlantique et estuaire de la Loire, la cité guérandaise s’ouvre sur le Parc Naturel Régional de Brière. Son patrimoine architectural -doté de remparts et de maisons au cachet unique-, témoigne d’une histoire séculaire marquée par l’empreinte celte. Cité médiévale fortifiée, appréciée des ducs de Bretagne, Guérande inspire et séduit d’illustres écrivains -de Flaubert à Balzac- comme de célèbres peintres.

Située à seulement 20 minutes de Saint-Nazaire et 1 heure de Vannes, préfecture du Morbihan, la commune de Guérande offre des prix plus attractifs que ceux de La Baule tout en disposant d’infrastructures de qualité -transports, écoles, culture et sport- comme d’une vie associative riche.

Guérande : pourquoi estimer, vendre ou acheter avec notre équipe CENTURY 21 Les Salines ?

Vous envisagez d’acheter, vendre ou faire estimer votre bien -appartement, maison, terrain- à Guérande ? Prenez contact avec votre agence CENTURY 21 Les Salines.

Notre équipe pluridisciplinaire met son savoir-faire au service de tous vos projets immobiliers. Aux côtés de Margaux LEBLANC, 2 conseillers dédiés à la transaction -Karen et Baptiste- et 1 assistante commerciale -Marion- accompagnent et répondent à vos attentes, en matière d’estimation comme de vente ou d’acquisition. Leur leitmotiv ? Une écoute active et une approche résolument humaine. Osez pousser la porte de votre agence CENTURY 21 Les Salines !

Guérande : quelques repères de prix sur le marché immobilier de l'ancien guérandais et de sa presqu’île

Soutenue par les investisseurs, l’activité immobilière en 2019 dans l'Hexagone demeure vigoureuse, à l’instar du marché immobilier de l'ancien en région Pays de la Loire -dont le prix des maisons a augmenté de 4,4% et celui des appartements de 4,7%, sur un an-. Il en va de même sur le secteur guérandais, où le niveau de la demande se confirme eu égard à ses multiples attraits : proximité des grandes villes de l’Ouest, environnement naturel préservé, commodités et accessibilité de l’offre immobilière (illustration copyright : Réseau CENTURY 21).

Tandis que la Presqu’île (Piriac-sur-Mer, Batz-sur-Mer, Le Pouliguen…) attire des clients des métropoles voisines ou de la région parisienne en quête de villégiature, le marché immobilier de Guérande est constitué pour l’essentiel de résidences principales -dont 70% de maisons-. Comptez un budget moyen de 330 000 euros pour une maison avec 3 chambres. Côté Presqu’île, un appartement de 3 pièces avoisine les 200 000 euros -et jusqu’à 250 000 euros pour un bien en front de mer-, tandis qu’une maison s’acquiert entre 350 000 et 400 000 euros, dépendamment de son emplacement et de ses caractéristiques. Entre longères, maisons en pierre, villas contemporaines, ou encore chaumières de Saint-Lyphard, le plus difficile demeure de faire un choix !

Vous êtes séduit(e) par le cadre de vie serein de Guérande et souhaitez y réaliser un projet immobilier sans tarder ? Venez à la rencontre de l’équipe CENTURY 21 Les Salines. Nos conseillers se tiennent à votre écoute, 14 avenue de la Brière, pour répondre à toutes vos questions et concrétiser vos projets immobiliers en résidence principale, secondaire ou en investissement locatif. A bientôt. 

Parlons de vous, parlons biens.