L’été est-il le bon moment pour vendre son logement ?
Vous misiez sur le printemps, saison qui vous semblait idéale pour vendre votre maison, mais rien ne s’est passé, votre bien est toujours sur le marché et vous n’avez toujours pas signé de compromis. Avant de prendre la décision de suspendre la vente pour l’été, posez-vous la question si cela vaut vraiment le coup ?
Effectivement, il y a bien plus de signatures de compromis pendant l’été que ce que l’on peut penser. Lorsque l’on étudie le nombre de ventes l’été, nous nous rendons compte qu’il n’y a une baisse de seulement 2%. Contrairement à l’automne où la baisse est de 10%. Mettre en arrêt votre vente l’été pour espérer la vendre plus facilement à l’automne n’est donc pas la meilleure idée.
Nous remarquons donc que les ventes se font tout au long de l’année avec une légère fluctuation. Le printemps étant la période où il y a le plus de vente et l’automne le moins.
Cela influe-t-il sur le prix de vente ? Il semblerait que oui.
Les prix suivent la tendance du nombre de ventes. L’explication concernant des prix plus élevés lors du printemps serait que les acheteurs sont pressés de finaliser l’achat avant l’été ou la rentrée et donc sont prêts à investir davantage. La baisse des prix à l’automne pourrait s’expliquer par les vendeurs qui n’ont pas réussis à vendre leur bien pendant l’été, ils sont donc plus pressés par le temps, un prêt relais ou bien plus las de la situation.
Profitez donc de l’été pour mettre votre bien en valeur. Le soleil vous permettra de faire de plus belles photos par exemple. Si vous avez un jardin, une terrasse, n’hésitez pas à valoriser ces espaces par des mises en scènes avec votre salon de jardin, des transats, profitez des fleurs qui égayeront vos visuels.
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