Maisons à vendre à Guérande par CENTURY 21 Les Salines
Quels ont été les prix du marché immobilier de l'ancien côté maisons et appartements en Pays-de-la Loire au 1er semestre 2023 par notre agence immobilière CENTURY 21 Les Salines ?
Le marché immobilier français de l’ancien signe une baisse des volumes de ventes au 1er semestre 2023 consécutive à l’évolution continue des taux de crédit, tandis que les prix progressent différemment selon les régions. Quid du marché immobilier de l'ancien en région Pays-de-la-Loire au 1er semestre 2023 ? Les prix enregistrent une hausse de l’ordre +3,1 % sur un an portant le prix moyen au mètre carré à 2 797 euros sur le segment des maisons. Comptez désormais un budget de 271 209 euros pour l’achat d’une maison de 102,3 m² en moyenne. Côté appartements, le prix moyen au mètre carré évolue de +3,6 % sur douze mois pour atteindre 3 218 euros en moyenne. L’acquisition d’un appartement de 53,8 m² nécessite une enveloppe de 159 205 euros.
Spécialisée dans les métiers de la transaction et de la location, l'équipe de votre agence CENTURY 21 Les Salines reçoit Guérandais de toujours comme d’adoption pour concrétiser toutes leurs envies immobilières. Aux côtés de Margaux Leblanc -Gérante-, une conseillère et une assistante formées dans les domaines juridique et fiscal comme en matière de financement, outre une connaissance affinée du bassin guérandais, répondent à toutes les questions de leurs clients vendeurs, acquéreurs, locataires, bailleurs comme investisseurs. Grâce aux avis certifiés des clients CENTURY 21 Les Salines, faites-vous une idée des qualifications et de l’implication de chacun au sein de notre agence immobilière ligérienne.
Maison de 4 pièces et maisons à vivre de plain-pied de 5 et 6 pièces à vendre en exclusivité à Guérande dans notre agence immobilière de Loire-Atlantique CENTURY 21 Les Salines et tous nos biens à acheter et louer
Vous souhaitez vous installer à Guérande ou alentours et êtes à la recherche d’un logement ? L’équipe de l’agence CENTURY 21 Les Salines dispose d’un large choix d’appartements et de maisons disponibles à la location comme à l'achat. Précisément, vous êtes en quête d’une maison à acheter ? Découvrez la liste des opportunités présentées en exclusivité par l'équipe de votre agence CENTURY 21 Les Salines.
Comptez 369 600 euros pour une maison étagée de 90 m² -avec possibilité d’extension-, composée d’une entrée, d'un salon-séjour avec cheminée, d'une cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une buanderie, d'un garage, agrémentée d’un jardin clôturé et arboré avec terrasse, et édifiée sur une parcelle de 409 m² étendue dans le village de Kerquessaud, aux portes de La Baule, 408 825 euros pour une maison familiale développant 132 m² avec salon-séjour prolongé par une terrasse de 25 m², cuisine indépendante, quatre chambres, salle d’eau, salle de bains, dotée d’une buanderie, un grenier, un garage, et érigée sur une parcelle de 790 m² au cœur d’un hameau, à seulement 6 minutes du centre guérandais, et jusqu’à 460 000 euros pour une maison de plain-pied d’une superficie de 125 m² comprenant un vaste salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau, deux chambres, une salle de bains, outre une pièce à usage de bureau ou dressing, bénéficiaire d’un jardin clôturé avec terrasse, places de stationnement, atelier, abri de jardin, le tout implanté sur une parcelle de 182 m² idéalement située dans le cœur de ville de Guérande, à seulement 250 mètres des remparts.
(Infographie du marché immobilier de l’ancien au 1er semestre 2023 en région Pays-de-la-Loire - Crédits photo : CENTURY 21)
Guérande : 5 raisons de vous y loger à l'année, pour les vacances ou préparer votre retraite par nos professionnels de l'immobilier guérandais CENTURY 21 Les Salines
Distante de 80 kilomètres de Nantes et 70 kilomètres de Vannes, la commune de Guérande est proche de Saint-Nazaire. Nichée entre deux estuaires, l’Atlantique et le marais de Brière, elle s’étend sur la presqu’île éponyme. Rendue célèbre par ses marais salants et sa cité médiévale, Guérande s’enorgueillit d’un passé dense, dont témoignent sa dizaine de monuments classés lui valant d’être labellisée « Ville d’art et d’histoire » depuis 2004. Ce cadre naturel préservé et ce bâti de caractère participent de la qualité de vie guérandaise.
Reliée au bassin nantais et nazairien par la RD 213, elle est accessible aisément au départ de Saint-Molf, Saint-Lyphard ou encore La Turballe par la route, tandis que le réseau de transports en commun Lila Presqu’île irrigue l’ensemble du territoire guérandais via 6 lignes de bus, outre la navette guérandaise Ty’Gwen. Traversée par la Vélocéan et dotée d’un réseau cyclable en cœur de ville, la commune accueille ainsi cyclistes amateurs et avertis. A l’appui de structures dédiées aux tout-petits, écoles primaires, collèges et lycées, outre des équipements sportifs et culturels, à l’image du conservatoire intercommunal, du centre culturel Athanor ou encore du complexe sportif Jean Ménager, la cité guérandaise est adaptée aux familles. Quant aux seniors, ils apprécient son tissu associatif varié de même que ses commerces et services de proximité.
L’équipe de votre agence immobilière CENTURY 21 Les Salines vous accompagne dans tous vos projets en résidence principale, secondaire comme à titre d’investissement. Pour toute estimation de votre maison à Guérande et ses proches environs, prenez rendez-vous dès à présent avec nos conseillers. A bientôt.
Parlons de vous, parlons biens.