Maison à vendre 8 pièces - 190 m2 GUERANDE - 44
978 500 €
- Honoraires charge acquéreur: 3 % TTC
- Prix hors honoraires: 950000€
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Description
Cette superbe rénovation allie le charme de l'ancien et le confort moderne.
Chambre et salle d'eau au rez de chaussée pour une vie de plain pied, un séjour lumineux et bien exposé de + de 55m² (hors cuisine),
A l'étage, 3 chambres, un espace mezzanine et une salle d'eau baignoire / douche avec double vasque.
Puits en pierre, spa et dépendances.
LE PLUS : un studio indépendant à la maison pour accueillir amis, famille ou assurer un revenu locatif sûr et fiable (nous consulter). possibilité d'aménagement de gites supplémentaires.
Cette propriété utilise des matériaux de qualité pour offrir un cadre de vie exceptionnel... le tout sur une parcelle d'environ 900 m² joliment aménagée.
Ne manquez pas cette opportunité unique!
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 190 m2
- Surface habitable : 190 m2
- Surface terrain : 900 m2
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Nombre de pièces : 8
- Salon (55,9 m2)
- Cuisine (14,9 m2)
- Buanderie (2,6 m2)
- Chambre (15,0 m2)
- Salle d'eau (6,5 m2)
- WC (1,3 m2)
- Dégagement (3,0 m2)
- Mezzanine (8,1 m2)
- Chambre 2 (10,3 m2)
- Chambre 3 (10,3 m2)
- Chambre 4 (14,5 m2)
- Salle de bains (6,5 m2)
- WC (1,3 m2)
- Studio (40,6 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Jardin
Général
- Parking exterieur
- Chauffage : Individuel electricité
- Double vitrage, mezzanine, placards, plain pied, poutres
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : le tout. rénovation totale Année rénovation: 2023
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/05/2024