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Maison à vendre 6 pièces - 136 m2 GUERANDE - 44

Ref : 1546

574 750 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 550000€
342 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 6 pièces - 136.0 m2 - GUERANDE - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Les Salines
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Description

GUERANDE CENTRE maison avec vie de plain-pied. Cette propriété d'environ 130 m² offre 4 à 5 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau. une grande pièce de vie traversante, une cuisine ouverte équipée et aménagée.

Vous apprécierez le confort de vivre sans travaux à prévoir dans un quartier calme.

Profitez d'une véranda lumineuse pour vos moments de détente ainsi que d'un jardin clos et paysagé offrant aussi un belle espace Jacuzzi.
Garage attenant.
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Vue globale

  • Surface totale : 156 m2
  • Surface habitable : 136 m2
  • Surface terrain : 552 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (7,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Séjour (31 m2)
    • Véranda (19 m2)
    • Cuisine (9 m2)
    • Chambre + SDE (14 m2)
    • Palier (3 m2)
    • Chambre 2 (12 m2)
    • Chambre 3 (11 m2)
    • Chambre 4 (10 m2)
    • Chambre 5 (12 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • Garage (20,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central chauffage au sol electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Enduit
  • Véranda
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1272 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1414kWh/m2.ankg CO2/m2.an72 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 28/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330,0 € et 1870,0 € pour 2021
Bien proposé par Nadir mesli EI, agent commercial (RSAC 984469122)

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