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Maison à vendre 6 pièces - 140 m2 ST LYPHARD - 44

Ref : 1549

534 750 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,85 % TTC
  • Prix hors honoraires: 510000€
342 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 6 pièces - 140.0 m2 - ST LYPHARD - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Les Salines
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Description

À vendre : Maison familiale en plein cœur de Saint Lyphard. Profitez d'un jardin paysagé avec piscine couverte chauffée et terrasse spacieuse équipée d'une pergola. Cette maison offre 4 chambres dont une suite parentale, dressing et salle d'eau avec douche à l'italienne, un salon- salle à manger lumineux et une cuisine moderne équipée et aménagée. elle offre aussi une grande arrière cuisine équipée et aménagée et une buanderie À proximité des commerces (Intermarché , boulangerie, pharmacie) et des écoles (Sainte-Anne à 100m). Un cadre de vie idéal pour les familles. Transports : ligne de bus à proximité. Ne manquez pas cette opportunité rare !

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Vue globale

  • Surface totale : 140 m2
  • Surface habitable : 140 m2
  • Surface terrain : 927 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (8,5 m2)
    • Séjour (49 m2)
    • Chambre (27 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Cuisine
    • Salle de bains (7 m2)
    • Salle de bains (6,5 m2)
    • WC (2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Buanderie (10 m2)
    • Arrière cuisine (8,5 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel mixte poële à granule / convecteurs electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2015

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1986kWh/m2.ankg CO2/m2.an101 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 10/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110,0 € et 2910,0 € pour 2023
Bien proposé par Nadir mesli EI, agent commercial (RSAC 984469122)

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