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Maison à vendre 5 pièces - 92 m2 HERBIGNAC - 44

Ref : 1606

357 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 0.0 % TTC
  • Prix hors honoraires: 340000€
346 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 5 pièces - 92.0 m2 - HERBIGNAC - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Les Salines
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Description

Découvrez cette charmante maison de plain-pied construite en 2017 à Marlais. Avec ses 92 m² habitables, elle offre trois chambres spacieuses et un grand espace de vie lumineux, une belle cuisine équipée et aménagée, prêt à vous accueillir sans travaux. Profitez d'un garage pratique et d'une isolation de qualité. Située à proximité des commodités, vous trouverez deux lignes de bus à 4 minutes à pied, ainsi que des commerces et écoles à quelques minutes en voiture. La nature est également à votre porte, avec une forêt à seulement 2 minutes.

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Vue globale

  • Surface totale : 107 m2
  • Surface habitable : 92 m2
  • Surface terrain : 660 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour (43,6 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Cuisine
    • Salle d'eau (6,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Garage (16,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel convecteur aérothermie
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Enduit
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)561kWh/m2.ankg CO2/m2.an24 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 19/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480,0 € et 700,0 € pour 2023
Bien proposé par Nadir mesli EI, agent commercial (RSAC 984469122)

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