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Maison à vendre 6 pièces - 155 m2 PIRIAC SUR MER - 44

Ref : 1634

560 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,51 % TTC
  • Prix hors honoraires: 535885€
349 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 6 pièces - 155.0 m2 - PIRIAC SUR MER - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Les Salines
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Description

Maison familiale proche plage

Venez découvrir cette maison lumineuse à Piriac-sur-Mer, idéalement située à seulement 250 mètres de la plage de Belmont. Offrant un cadre de vie privilégié pour les amoureux de l'océan, cette propriété allie confort et charme.

D'une superficie habitable de 150 m², cette maison nécessitant des rafraichissements est pensée pour accueillir une famille avec ses 4 chambres, dont une située au rez-de-chaussée. Sa mezzanine complète harmonieusement les espaces, et son jardin offre détente et moments de convivialité en plein air.

Bénéficiez d'une situation pratique avec toutes les commodités à proximité : Super U à seulement 2 minutes en voiture.

Offrez-vous la douceur de vivre à Piriac-sur-Mer et laissez-vous séduire par ce cadre idyllique à deux pas de la mer.

Ne laissez pas passer cette opportunité rare !

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Vue globale

  • Surface totale : 190 m2
  • Surface habitable : 155 m2
  • Surface terrain : 659 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (10 m2)
    • Séjour (32 m2)
    • Cuisine (8 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • Salle de bains
    • WC (3 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • Autre (26 m2)
    • Garage (34 m2)
    • Palier (4,5 m2)
    • Mezzanine (12 m2)
    • Palier (3 m2)
    • Terrasse (3,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
  • Cheminée
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 959 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28916kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Date du DPE : 02/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190,0 € et 2962,0 € pour 2021

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