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Maison à vendre 5 pièces - 81 m2 HERBIGNAC - 44

Ref : 1668

205 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,13 % TTC
  • Prix hors honoraires: 195000€
356 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 5 pièces - 81.0 m2 - HERBIGNAC - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Les Salines
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Description

Maison de 4 chambres sur un terrain de 2850 m² très bien exposé avec possibilité extension sur l'existant.
Beau potentiel - travaux à prévoir.

Elle vous offre au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine indépendante et une pièce de vie, un premier garage de 13 m² avec coin douche et une terrasse.
Le palier de l'étage dessert 4 chambres
Un deuxième hangar- garage indépendant et beau jardin.

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Vue globale

  • Surface totale : 130 m2
  • Surface habitable : 81 m2
  • Surface terrain : 2 850 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,7 m2)
    • Séjour (21 m2)
    • Cuisine (9 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre 2 (10 m2)
    • Chambre 3 (10 m2)
    • Chambre 4 (12 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • Garage (13 m2)
    • Garage 2 (40 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Façade : Enduit
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24364kWh/m2.ankg CO2/m2.an218 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 64

Date du DPE : 07/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370,0 € et 3270,0 € pour 2023
Bien proposé par Nadir mesli EI, agent commercial (RSAC 984469122)

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