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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 31,49 m2 LA TURBALLE - 44

Ref : 1671

167 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,37 % TTC
  • Prix hors honoraires: 157000€
356 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 31.49 m2 - LA TURBALLE - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Les Salines
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Description

En exclusivité chez Century 21 Les Salines !

Découvrez ce charmant T2 situé dans une résidence sécurisée et verdoyante, en plein cœur de la côte sauvage de La Turballe. Profitez d'un accès direct aux plages et d'une proximité idéale avec le centre-ville, à seulement 2 minutes !

Idéal pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre sur la presqu'île, cet appartement de 31,49 m² se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur une spacieuse terrasse ensoleillée. Vous trouverez également une chambre confortable et une salle de bains avec rangements.

Un bien prêt à vivre : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !

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Vue globale

  • Surface totale : 31,5 m2
  • Surface habitable : 31,5 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (1,9 m2)
    • Séjour (14,5 m2)
    • Chambre (5,3 m2)
    • Cuisine (4,2 m2)
    • Salle de bains (4,0 m2)
    • Dégagement (1,5 m2)
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 2005

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Membrane pvc
  • Digicode
  • Parc

À savoir

  • Taxe foncière : 535 €
  • Charges de copropriété : 47 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 28
  • Charges courantes par an : 560,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2929kWh/m2.ankg CO2/m2.an127 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 06/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760,0 € et 1080,0 € pour 2023
Bien proposé par Marine rousselet EI, agent commercial (RSAC 940119597)

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