CENTURY 21 Les Salines
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Maison à vendre 6 pièces - 165 m2 GUERANDE - 44

Ref : 927

527 725 €

  • Honoraires charge acquéreur: 2222,23 % TTC
  • Prix hors honoraires: 22725€
356 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 6 pièces - 165.0 m2 - GUERANDE - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Les Salines
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Description

CENTURY 21 GUERANDE vous propose cette GRANDE MAISON CONTEMPORAINE de 165 m² habitable et plus de 50 m² en annexes, environnement calme et proche de toutes commodités, à 5 mn du centre ville en voiture sur un terrain de 1105 m².
Elle vous propose 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bain au rez-de-chaussée (possibilité 6 chambres), une grande pièce de vie avec cheminée, une cuisine séparée aménagée et équipée, un cellier et buanderie plus un grand garage et la même superficie en grenier avec velux. Terrasse et jardin exposées sud, grand cabanon bois.
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Vue globale

  • Surface totale : 225 m2
  • Surface habitable : 165 m2
  • Surface terrain : 1 105 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Hall (5 m2)
    • Séjour (48 m2)
    • Cuisine (15 m2)
    • Cellier (8 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (15,9 m2)
    • Chambre 4 (43 m2)
    • Salle de bains (7 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Garage (34 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • Grenier (28 m2)
    • Palier (2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel mixte poële à bois / convecteurs electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2016

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2277kWh/m2.ankg CO2/m2.an124 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 10/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000,0 € et 2770,0 € pour 2021
Bien proposé par Nadir mesli EI, agent commercial (RSAC 984469122)

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