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Maison à vendre 6 pièces - 130 m2 ST LYPHARD - 44

Ref : 1434

399 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 380000€
356 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 6 pièces - 130.0 m2 - ST LYPHARD - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Les Salines
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Description

Au cœur de SAINT LYPHARD, découvrez cette charmante maison en pierre, rénovée avec goût. Son vaste salon avec belle cheminée, cuisine séparée, terrasse et jardin plus garage vous séduiront. Profitez de 4 chambres (possible 5) poutres apparentes pour un cachet unique. En Plein centre du bourg, À deux pas, l'Intermarché Super et l'école primaire privée Sainte-Anne facilitent votre quotidien.
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Vue globale

  • Surface totale : 166 m2
  • Surface habitable : 130 m2
  • Surface terrain : 250 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Double séjour (45 m2)
    • Cuisine (13,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,4 m2)
    • Salle de bains (12,5 m2)
    • WC
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (40 m2)
    • Palier (3,6 m2)
    • Dégagement (3,2 m2)
    • Garage (17 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Pierre de taille
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32054kWh/m2.ankg CO2/m2.an283 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 54

Date du DPE : 13/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3659,0 € et 4951,0 € pour 2021
Bien proposé par Nadir mesli EI, agent commercial (RSAC 984469122)

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