CENTURY 21 Les Salines
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Maison à vendre 6 pièces - 106,34 m2 GUERANDE - 44

Ref : 1471

369 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,94 % TTC
  • Prix hors honoraires: 355000€
342 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 6 pièces - 106.34 m2 - GUERANDE - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Les Salines
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Description

Maison à rénover à moins de 100m de la porte vannetaise
CENTURY 21 Les Salines - Guérande vous propose cette maison de ville d'environ 105m² proposant au rez de chaussée une entrée, un séjour, une grand cuisine, une arrière cuisine et un WC indépendant.
A l'étage, un dégagement avec placards dessert 2 belles chambres et une salle de bains avec WC, puis un couloir donne accès a 2 autres chambres et un espace a aménager.
Un garage d'environ 45m²
Le tout sur une parcelle avec double entrée d'environ 450m².
Nombreux projet d"aménagement possible.

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Vue globale

  • Surface totale : 113,8 m2
  • Surface habitable : 106,3 m2
  • Surface terrain : 437 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5,8 m2)
    • Séjour (22,9 m2)
    • Cuisine (13,1 m2)
    • Salle de bains (2,9 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre 2 (10,6 m2)
    • Chambre 3 (11,6 m2)
    • Chambre 4 (12,6 m2)
    • Cellier (7,5 m2)
    • Dégagement (6,9 m2)
    • Dégagement (3,9 m2)
    • Débaras (4,7 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel convecteur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Enduit
  • Placards
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24653kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 53

Date du DPE : 27/07/2023

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